1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
豊中市
50.6万円/㎡
前年比-0.8%
コムグレイス豊中北桜塚
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩12分
2001年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 55.76㎡の場合
相場
2,449万円
43.9万円/㎡
1,302
2,067
2,831
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,831万円
37.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
コムグレイス豊中北桜塚
2,680万円（48.1万円/㎡）/ 4階 / 55.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 2,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | コムグレイス豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/29 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,595万円 | 39.3万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/23 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | セーリオ豊中・少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイム豊中若葉通 豊中市立花町一丁目 | 豊中駅6分 | 3,200万円 | 46.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/26 | エフュージョン豊中岡町 豊中市宝山町 | 岡町駅8分 | 3,380万円 | 58.1万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ラディアンス 豊中市岡町 | 岡町駅4分 | 3,298万円 | 56.0万円 | 58.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/11 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/15 | ローレルコート千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション豊中夕日丘 豊中市夕日丘一丁目 | 岡町駅20分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/06 | セレッソコート桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 少路駅33分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | レアルグランデ千里中央 豊中市上新田三丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション服部緑地 豊中市夕日丘三丁目 | 岡町駅18分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | ジオ豊中曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅4分 | 3,380万円 | 50.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | フィオーレ豊中長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅12分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランディア緑地公園 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅20分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | レイセニット豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/15 | APAガーデンコート豊中服部 豊中市服部西町二丁目 | 服部天神駅7分 | 3,380万円 | 52.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/28 | セントラル服部本町 豊中市服部本町五丁目 | 服部天神駅8分 | 2,998万円 | 45.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、豊中市では0.8%下落しています。
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